Hipoteca inversa: liquidez mensual con la garantía de tu propia vivienda

La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario que permite a mayores de 65 años obtener, con la garantía de su propia vivienda, un abono mensual que complementa sus ingresos durante un periodo determinado, con la opción de recibirlo durante toda la vida.

Sin pagos por adelantado

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PERFIL

¿Quién puede solicitarla?

Personas mayores de 65 años.

Propietarios de la vivienda que aportan como garantía.

Sin otras hipotecas o cargas sobre el inmueble.

Cómo funciona

Recibes un abono mensual mientras vives en tu vivienda, sin perder la propiedad.

Es compatible con otros ingresos, como una pensión.

Puedes cancelar el préstamo de forma anticipada si lo decides.

Tras el fallecimiento de todos los titulares, tus herederos disponen de un plazo para devolver el importe adeudado, con la opción de cancelarlo vendiendo la vivienda o quedarse con ella cancelando la deuda.

Preguntas frecuentes

Resolvemos las dudas más comunes sobre la hipoteca inversa.

¿Quién puede pedir una hipoteca inversa?

Personas mayores de 65 años, propietarias de la vivienda, sin otras hipotecas o cargas sobre el inmueble.

¿Qué pasa con mis herederos cuando yo falte?

Disponen de un plazo para devolver el importe total adeudado, pudiendo cancelarlo vendiendo la vivienda o quedándose con ella si liquidan la deuda.

¿Puedo cancelarla antes de tiempo?

Sí, el préstamo puede cancelarse anticipadamente si así lo decides.

¿Es compatible con mi pensión?

Sí, la renta mensual puede sumarse a tu pensión o a otros ingresos que ya recibas.

¿Puedo pedirla si ya tengo una hipoteca sobre la vivienda?

El requisito es no tener otras hipotecas o cargas sobre el inmueble que se aporta como garantía.